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Aluguel sobe em São Paulo, aponta estudo do Secovi

Os aluguéis residenciais contratados em julho na capital paulista tiveram aumento de 0,8% em comparação com os valores praticados no mês anterior, indica pesquisa mensal realizada pelo Departamento de Economia e Estatística do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP).

No acumulado dos doze últimos meses (agosto de 2009 a julho de 2010) o aumento chega a 10,89%, valor superior ao dos indicadores de inflação, como o Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), que totalizou 4,6% em idêntico período.

Durante o mês passado, os imóveis com 1 dormitório foram os que mais subiram, com aumento de 1,2%. “Como o mês de julho marca o início do segundo semestre e o começo de um novo período escolar, essa alta deve ter sido influenciada também pela demanda dos estudantes por imóveis próximos das universidades”, analisa Francisco Virgílio Crestana, vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi.

Há dois indicadores relevantes para o mercado de locação residencial. Além do valor dos contratos novos, existe o reajuste dos contratos em andamento com cláusula de atualização monetária pelo Índice Geral de Preços de Mercado (IGP-M), da Fundação Getúlio Vargas (FGV). No período de julho de 2009 a junho de 2010, esse indicador acumulou variação de 5,17%, índice que foi aplicado aos contratos que aniversariaram em julho.



Volta às aulas e imóvel de um dormitório é o que mais sobe no mês
Carlos Petrocilo

 
 
 
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